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加盟德克士:让你在店铺商圈选址上不走弯路

  一篇让你在店铺商圈选址这件事上不走弯路的干货,看完后,你一定会十分收益。一个城市有无数个商圈,如果对于目标城市已经很熟悉了,那么这项工作可以在纸上完成,如果不了解,则需先去了解城市内分布的各个商圈特点,直接去寻找对应的商圈。
加盟德克士:让你在店铺商圈选址上不走弯路
  商圈从属性上一般分为:
  1、客流类商圈:机场,商圈只存于机场内部,候机时间长,总客流人数低,候机时客流状态处于无事可做。火车站、汽车站:客流节奏快,客流心态一般是急躁(急着去往某地)的
  2、社区类商圈:医院,对于食物要求较高,客流一般较为集中,并且早上空腹者较多;写字间:包容性比较强,写字间的属性尤其需要注意如果整个属于装修、建筑一类这种的第二产业写字间群,那么对于食物主要倾向于低价量大,对于用品倾向于性价比。
  其他的类似与服务业、零售业等写字间群,包容性则比较大,各种需求也就不尽相同;学校:小学,无直接购买力,需要通过孩子影响家长;初高中,定额购买力,其购买力是在一定范畴内的,大学,高定额购买力。共通性为,非理性消费;老居民区:本地人年龄较大,年轻人以外地人为主;新居民区:上班族以及年轻人居多
  3、复合型商圈:上述任两者或两者以上交叉,共存于一个商圈,这一类商圈一般属于城市中的核心商圈。所以大多数城市的第一个商圈都是在火车站附近进行延伸的。
  4、店中店:每一个商城、美食广场等均有各自对应主题定位,例如批发市场、平价市场、高端商城等。
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